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關于杭州市裝配式預制混凝土構件

市場價格波動的風險提示

各會員單位:

受房地產行業和市政建設減緩的影響，各地政府投資類項目、社會投資類項目降幅較大，經省建設廳半年度評估， 2024 年上半年全省房屋市政類投資項目同比平均降幅為21.1%。為實事求是反映裝配式建筑工作情況，科學制定年度目標任務，省建設廳下發《關于調整 2024年度新開工裝配式建筑面積目標的通知》，在原新開工裝配式建筑面積目標基礎上下調 20%。調整后杭州市為1480萬立方米，同比下降36%。

同時，根據2024 年杭州市及周邊地區裝配式建筑部品產能信息顯示：杭州市1-6月裝配式預制混凝土構件累計產量24.13萬立方米，同比下降10%；杭州市本地裝配式預制混凝土構件企業1-6月實際產能利用率41%，進杭企業1-6月實際產能利用率52%，預計未來兩年構件產能過剩形勢仍將嚴峻。

市場競爭的激烈，導致當前杭州市混凝土預制構件市場價格一路走低，與杭州市信息指導價差額近25%。這也引起工程造價等管理部門的高度重視，為更好的指導工程招標投標和工程結算，近期杭州市建設工程造價中心對信息價作出較大幅度的調整，8月份發布裝配式預制混凝土構件信息價（以疊合樓板為例）2389元/立方米（含稅價），比7月份下降123元，幅度達5%。相比周邊地區上海8月份（以疊合樓板為例）為3317元/立方米，相差幅度近28%。

以上希望各企業引起關注。特此提示。

杭州建筑業協會新型建筑工業化分會

                    二○二四年九月二十五日